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OUTLINE

全体概要

名称 AZEST武蔵小杉
所在･地番 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528番1
住居表示 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528番1-以下部屋番号
交通 東急東横線・目黒線「新丸子」駅 徒歩3分
JR横須賀線/湘南新宿ライン/南武線/相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
地目 宅地
構造･規模 鉄筋コンクリート造、地上9階建
敷地面積 159.04㎡（実測面積）、161.88㎡（登記面積）、159.04㎡（建築確認対象面積）
建築面積 93.25㎡
建築延床面積 811.06㎡
容積対象面積 635.51㎡
総戸数 25戸（他に管理員室1戸）
販売戸数 25戸
専有面積 22.33㎡~30.46㎡
バルコニー面積 2.70㎡~10.80㎡
間取り 1K、1DK
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 AZEST Community株式会社
売主 AZEST Pro株式会社

設備概要

●専有部分

電気 東京電力エナジーパートナー 契約容量30A（40Aまで増量可能）
ガス 都市ガス、各戸専用メーター設置
給水 増圧ポンプ、各戸専用メーター設置
排水 公共下水道に直接放流
給湯 16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）
浴室 ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付（24時間低風量換気機能付）
パウダールーム 洗面化粧台、タオル掛け
トイレ 洋風便器＋シャワートイレ、ペーパーホルダー、固定棚
厨房設備 システムキッチン　L=1200(A・Bタイプ)・L=1500(Cタイプ)、2口ガスコンロ
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房 各戸エアコン1台設置
照明 玄関・廊下・洋室・パウダールーム・浴室に実装
TVアウトレット 各戸に設置
インターホン 各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備 棟内LAN設備設置（Wi-Fi実装）
防犯設備 ドアガード・ドアスコープ

●共用部分

エレベーター 1基7人乗・60ｍ/min（定格速度）
TV共同視聴設備 地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
※BS・110°CSは別途チューナーと契約が必要
防犯設備 エントランスオートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ（エレベーターカゴ内・エントランス・自転車置場・ゴミ置場）
防火・防災設備 自動火災報知器・非常用照明・消火器・連結送水BOX・誘導灯
避難設備 屋外避難階段・避難ハッチ
自転車置場 8台（屋外ラック式）
バイク置場 2台
管理員室 風除室に設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
ゴミ置場 建物内にストッカー設置

法的規制

都市計画法 都市計画区域内市街化区域
用途地域 商業地域
防火指定 防火地域
その他の地域・地区 下水道処理区域、景観計画区域
建蔽率 80％（100％）
容積率 400％
建築確認番号 第JAIC2022X0496A1号（2022年9月12日付）
計画変更番号 第JAIC2022X0496A2号（2022年11月29日）

工事工程

建物竣工 2025年8月末日予定
入居予定 2025年9月上旬予定
設計・監理 株式会社HDI 一級建築士事務所
施工 株式会社HDI
設計図書閲覧場所 AZEST Pro株式会社（建物竣工後は管理員室に保管）

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