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物件概要

全体概要

名称 AZEST川崎大師Ⅲ
所在･地番 神奈川県川崎市川崎区川中島一丁目18-4
住居表示 神奈川県川崎市川崎区川中島一丁目18-1-以下部屋番号
交通 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分
地目 宅地
構造･規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
敷地面積 138.12㎡（実測面積）、138.12㎡（登記面積）、138.12㎡（建築確認対象面積）
建築面積 85.19㎡
建築延床面積 754.79㎡
容積対象面積 552.43㎡
総戸数 26戸（他に管理員室1戸）
販売戸数 26戸
専有面積 20.38㎡～21.91㎡
バルコニー面積 2.54㎡～2.95㎡
間取り 1K
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 AZEST Community株式会社
売主 AZEST Pro株式会社

設備概要

●専有部分

電気 東京電力エナジーパートナー 契約容量30A（40Aまで増量可能）
ガス 都市ガス、各戸専用メーター設置
給水 増圧給水方式、各戸専用メーター設置
排水 公共下水道に直接放流
給湯 16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）
浴室 ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付（24時間低風量換気機能付）
パウダールーム 洗面化粧台、タオル掛け
トイレ 洋風便器＋シャワートイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー、吊戸棚
厨房設備 システムキッチン　L=1200・2口ガスコンロ
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房 各戸エアコン1台設置
照明 ホール・キッチン・ベッドルーム・パウダールーム・浴室・トイレに実装
TVアウトレット 各戸に設置
インターホン 各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備 棟内LAN設備設置（株式会社シーファイブ）
防犯設備 ドアガード・ドアスコープ・防犯センサー（1階のみ）

●共有部分

エレベーター 1基 6人乗・60ｍ/min（定格速度）
TV共同視聴設備 地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
防犯設備 玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ（エレベーターカゴ内・屋外避難階段入口・風除室・自転車置場・ゴミ置場）
防火・防災設備 自動火災報知器・非常用照明・消火器・連結送水BOX・避難ハッチ
避難設備 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段・誘導灯
自転車置場 23台
バイク置場 2台
管理員室 エントランスホールに設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
ゴミ置場 建物内に設置

法的規制

都市計画法 都市計画区域内市街化区域
用途地域 商業地域
防火指定 準防火地域
その他の地域・地区 下水道処理区域
建蔽率 80％（100％）
容積率 400％
建築確認番号 第23UDI1T建00314号（令和5年4月28日）
計画変更番号 第23UDI1T建00314-2号（令和5年11月9日）

工事工程

建物竣工 2024年7月末日予定
入居予定 2024年9月上旬
設計・監理 株式会社エスエイト
施工 株式会社エスエイト
設計図書閲覧場所 AZEST Pro株式会社（建物竣工後は管理員室に保管）

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