全体概要
| 名称 | AZEST立石Ⅱ |
|---|---|
| 所在･地番 | 東京都葛飾区立石二丁目167番1、2 |
| 住居表示 | 東京都葛飾区立石二丁目33番1以下部屋番号 |
| 交通 | 京成押上線「京成立石」駅徒歩8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 敷地面積 | 918.50㎡（実測面積）、918.02㎡（建築確認対象面積）、918.50㎡（登記面積） |
| 建築面積 | 523.24㎡ |
| 建築延床面積 | 2,349.46㎡ |
| 容積対象面積 | 1,816.56㎡ |
| 総戸数 | 77戸（他に管理員室1戸） |
| 販売戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 22.40㎡～25.08㎡ |
| バルコニー面積 | 3.04㎡～5.25㎡ |
| 間取り | 1K |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、 建物:共有部分は、専有面積割合による所有権の共有、 専有部分は区分所有権 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | AZEST-PRO株式会社 |
| 売主 | AZEST-PRO株式会社 |
設備概要
●専有部分
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー 契約容量30A（40Aまで増量可能） |
|---|---|
| ガス | 都市ガス、各戸専用メーター設置 |
| 給水 | 直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | 16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台） |
| 浴室 | ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付（24時間低風量換気機能付） |
| パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け |
| トイレ | 洋風便器＋シャワートイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー、吊戸棚 |
| 厨房設備 | システムキッチン L=1200・2口コンロ |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気 |
| 冷暖房 | 各戸エアコン1台設置 |
| 照明 | ホール・キッチン・ベッドルーム・パウダールーム・浴室・トイレに実装 |
| TVアウトレット | 各戸に設置 |
| インターホン | 各戸にカラーモニター付インターホン設置 |
| インターネット設備 | 棟内LAN設備設置（メディアサプライ・インターナショナル株式会社） |
| 防犯設備 | ドアガード・ドアスコープ・防犯センサー（1Fのみ） |
●共有部分
| エレベーター | 1基 11人乗・60ｍ/min（定格速度） |
|---|---|
| TV共同視聴設備 | 地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置 |
| 防犯設備 | 玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ |
| 防火・防災設備 | 自動火災報知器・非常用照明・連結送水管・屋内消火栓・消火器・誘導灯・誘導標識 |
| 避難設備 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段 |
| 駐車場 | 1台 |
| バイク置場 | 6台 |
| 自転車置場 | 78台（2段ラック式） |
| 管理員室 | エントランス内に設置 |
| 集合郵便受 | 風除室に設置 |
| 宅配ボックス | 風除室に設置 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
法的規制
| 都市計画法 | 都市計画区域内市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他の地域・地区 | 第2種高度地区、日影規制5h-3h 4m、下水道処理区域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00100号（令和4年8月26日） |
工事工程
| 建物竣工 | 令和5年9月末 |
|---|---|
| 入居予定 | 令和5年10月上旬 |
| 設計・監理 | 株式会社グローバン企画 一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社エナ・デザインコンサルタント |
| 施工 | 住協建設株式会社 東京本店 |
| 設計図書閲覧場所 | AZEST-PRO株式会社（建物竣工後は管理員室に保管） |
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