アゼストグループ[AZEST-GROUP]

AZEST立石Ⅰ

全体概要

名称	AZEST立石Ⅰ
所在･地番	東京都葛飾区立石二丁目164番1
住居表示	東京都葛飾区立石二丁目33番4以下部屋番号
交通	京成押上線「京成立石」駅徒歩8分
地目	宅地
構造･規模	鉄筋コンクリート造、地上7階建
敷地面積	519.02㎡（実測面積）、518.49㎡（建築確認対象面積）、519.02㎡（登記面積）
建築面積	263.06㎡
建築延床面積	1,356.38㎡
容積対象面積	1,036.88㎡
総戸数	44戸（他に管理員室1戸）
販売戸数	44戸
専有面積	22.80㎡～22.94㎡
バルコニー面積	2.61㎡～3.27㎡
専用庭面積	5.48㎡～5.81㎡
間取り	1K
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:共有部分は、専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	AZEST‐PRO株式会社
売主	AZEST‐PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気	東京電力エナジーパートナー契約容量30A（40Aまで増量可能）
ガス	都市ガス、各戸専用メーター設置
給水	直結給水方式、各戸専用メーター設置
排水	公共下水道に直接放流
給湯	16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）
浴室	ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付（24時間低風量換気機能付）
パウダールーム	洗面化粧台、タオル掛け
トイレ	洋風便器＋シャワートイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー、吊戸棚
厨房設備	システムキッチン　L=1200・2口コンロ
換気	キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房	各戸エアコン1台設置
照明	ホール・キッチン・ベッドルーム・パウダールーム・浴室・トイレに実装
TVアウトレット	各戸に設置
インターホン	各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備	棟内LAN設備設置（メディアサプライ・インターナショナル株式会社）
防犯設備	ドアガード・ドアスコープ・防犯センサー（1Fのみ）

●共有部分

エレベーター	1基 9人乗・60ｍ/min（定格速度）
TV共同視聴設備	地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
防犯設備	玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ
防火・防災設備	自動火災報知器・非常用照明・連結送水管・スプリネックス・消火器
避難設備	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段
駐車場	1台（荷下ろし用）
ミニバイク置場	4台
自転車置場	44台（スライドラック）
管理員室	風除室に設置
集合郵便受	風除室に設置
宅配ボックス	風除室に設置
ゴミ置場	建物内に設置

法的規制

工事工程

建物竣工	令和5年7月末日
入居予定	令和5年8月上旬
設計・監理	株式会社グローバン企画一級建築士事務所
構造設計	株式会社エナ・デザインコンサルタント
施工	住協建設株式会社東京本店
設計図書閲覧場所	AZEST-PRO株式会社（建物竣工後は管理員室に保管）