アゼストグループ[AZEST-GROUP]

AZEST綾瀬

全体概要

名称	AZEST綾瀬＃R
所在･地番	東京都足立区綾瀬二丁目13-14
住居表示	東京都足立区綾瀬二丁目13-18以下部屋番号
交通	東京メトロ千代田線・JR常磐線各駅停車「綾瀬」駅徒歩7分
地目	宅地
構造･規模	鉄筋コンクリート造、地上11階建
敷地面積	186.86㎡（実測面積）、186.86㎡（建築確認対象面積）、186.61㎡（登記面積）
建築面積	115.24㎡
建築延床面積	1,017.45㎡
容積対象面積	746.60㎡
総戸数	29戸（他に管理員室1戸）
販売戸数	29戸
専有面積	25.25㎡～26.47㎡
バルコニー面積	3.90㎡～8.82㎡
ルーフバルコニー面積	27.85㎡
間取り	1DK
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:共有部分は、専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	AZEST‐PRO株式会社
売主	AZEST‐PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気	東京電力エナジーパートナー契約容量30A（40Aまで増量可能）
ガス	都市ガス、各戸専用メーター設置
給水	直結給水方式、各戸専用メーター設置
排水	公共下水道に直接放流
給湯	16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）
浴室	ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付（24時間低風量換気機能付）
パウダールーム	洗面化粧台、タオル掛け、洋風便器＋シャワートイレ、ペーパーホルダー、吊戸棚
厨房設備	システムキッチン　L=1200・2口コンロ
換気	キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房	各戸エアコン1台設置
照明	ホール・ダイニングキッチン・ベッドルーム・パウダールーム・浴室に実装
TVアウトレット	各戸DKに設置
インターホン	各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備	棟内LAN設備設置（株式会社ファイバーゲート）
防犯設備	ドアガード・ドアスコープ

●共有部分

エレベーター	1基 6人乗・60ｍ/min（定格速度）
TV共同視聴設備	地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
防犯設備	玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ
防火・防災設備	自動火災報知器・非常用照明・連結送水管・スプリネックス・消火器・非常放送・非常コンセント
避難設備	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段
駐車場	1台（荷下ろし用）
バイク置場	3台
自転車置場	29台（スライドラック）
管理人室	エントランスに設置
集合郵便受	エントランスに設置
宅配ボックス	エントランスに設置
ゴミ置場	敷地内に設置

法的規制

工事工程

建物竣工	令和5年3月下旬
入居予定	令和5年3月末日予定
設計・監理	株式会社石井設計一級建築士事務所
構造設計	有限会社落合設計
施工	古里建設工業株式会社
設計閲覧図書場所	AZEST‐PRO株式会社（建物竣工後は管理員室に保管）