全体概要
| 名称 | AZEST上板橋Ⅲ |
|---|---|
| 所在･地番 | 東京都練馬区錦一丁目324-3 |
| 住居表示 | 東京都練馬区錦一丁目33‐11-以下部屋番号 |
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩9分 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート造／地上7階建 |
| 敷地面積 | 203.18㎡（実測面積・建築確認対象面積）、198.84㎡（登記面積） |
| 建築面積 | 150.87㎡ |
| 建築延床面積 | 745.59㎡ |
| 容積対象面積 | 596.17㎡ |
| 総戸数 | 22戸 |
| 販売戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 26.10㎡～26.46㎡ |
| バルコニー面積 | 3.96㎡ |
| 間取り | 2K |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 管理会社 | AZEST-PRO株式会社 |
| 売主 | AZEST-PRO株式会社 |
設備概要
●専有部分
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー 契約容量30A（50Aまで増量可能） |
|---|---|
| ガス | 都市ガス、各戸専用メーター設置 |
| 給水 | 直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | 16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台） |
| 浴室 | ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付（24時間低風量換気機能付） |
| パウダールーム | 洗面化粧台、洋風便器＋手洗なしタンク＋シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオルバー、換気扇、棚 |
| 厨房設備 | システムキッチン L=1200・2口コンロ |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気 |
| 冷暖房 | 各戸エアコン1台設置 |
| 照明 | 玄関・廊下・ベッドルーム・キッチン・パウダールーム・浴室に実装 |
| TVアウトレット | 各戸に設置 |
| TELアウトレット | 各戸に設置 |
| インターホン | 各戸にカラーモニター付インターホン設置 |
| インターネット設備 | 棟内LAN設備設置（株式会社シーファイブ） |
| 防犯設備 | ドアガード・ドアスコープ |
●共有部分
| エレベーター | 1基 6人乗・60ｍ/min（定格速度） |
|---|---|
| TV共同視聴設備 | 地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置 |
| 防犯設備 | 玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ |
| 防火・防災設備 | 自動火災報知器・非常用照明・消火器 |
| 避難設備 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段 |
| 駐車場 | 1台（荷下ろし用） |
| バイク置場 | 3台 |
| 自転車置場 | 20台（2段ラック8台、スライドラック12台） |
| 管理人室 | エントランスに設置 |
| 集合郵便受 | エントランスに設置 |
| 宅配ボックス | エントランスに設置 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
法的規制
| 都市計画法 | 都市計画区域内市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| その他の地域・地区 | 30m第3種高度地区、日影規制5h-3h（4m） |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 建築確認番号 | 第TKC21建確東5374号（令和3年4月6日） |
工事工程
| 建物竣工 | 令和4年3月31日 |
|---|---|
| 入居予定 | 令和4年4月上旬 |
| 設計・監理 | 株式会社富士建築設計事務所 |
| 構造設計 | 有限会社ディープ・ストラクチャー 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社片山組 |
| 設計閲覧図書場所 | AZEST-PRO株式会社（竣工後は管理人室に保管） |
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