アゼストグループ[AZEST-GROUP]

AZEST 調布

全体概要

名称	AZEST 調布
所在･地番	東京都調布市布田六丁目24番1
住居表示	東京都調布市布田六丁目24番1
交通	京王線・京王相模原線「調布」駅徒歩8分京王線「布田」駅徒歩7分
地目	宅地
構造･規模	鉄筋コンクリート造／地上5階建
敷地面積	415.19㎡（実測面積・建築確認対象面積・登記面積）
建築面積	269.77㎡
建築延床面積	1,038.29㎡
容積対象面積	828.56㎡
総戸数	32戸
販売戸数	32戸
専有面積	25.60㎡～25.74㎡
バルコニー面積	4.50㎡～5.02㎡
ルーフバルコニー面積	34.74㎡～40.21㎡
間取り	1K
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託
管理会社	AZEST-PRO株式会社
売主	AZEST-PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気	東京電力エナジーパートナー契約容量30A（40Aまで増量可能）
ガス	都市ガス、各戸専用メーター設置
給水	直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置
排水	公共下水道に直接放流
給湯	16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）
浴室	ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付（24時間低風量換気機能付）
パウダールーム	洗面化粧台、洋風便器＋手洗なしタンク＋シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオルバー、換気扇、棚
厨房設備	システムキッチン　L=1200・2口コンロ
換気	キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房	各戸エアコン1台設置
照明	玄関・廊下・ベッドルーム・キッチン・パウダールーム・浴室に実装
TVアウトレット	各戸に設置
TELアウトレット	各戸に設置
インターホン	各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備	棟内LAN設備設置（株式会社シーファイブ）
防犯設備	ドアガード・ドアスコープ

●共有部分

エレベーター	1基 6人乗・45ｍ/min（定格速度）
TV共同視聴設備	地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
防犯設備	玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ
防火・防災設備	自動火災報知器・非常用照明・消火器
避難設備	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段
駐車場	2台（内1台は荷下ろし用）
自転車置場	32台（2段ラック22台、傾斜ラック10台）
管理人室	エントランスに設置
集合郵便受	エントランスに設置
宅配ボックス	エントランスに設置
ゴミ置場	敷地内に設置

法的規制

都市計画法	都市計画区域内市街化区域
用途地域	第一種住居地域
防火指定	準防火地域
その他の地域・地区	埋蔵文化財、都市計画道路調整済、第2種高度地区、日影規制（4h-2.5h（4m））、絶対高さ25m、調布市布田6丁目地区計画
建蔽率	60％（80％）※準防火地域の耐火建築物
容積率	200％
建築確認番号	第JAIC2020X0117A2号（令和3年11月16日）

工事工程