アゼストグループ[AZEST-GROUP]

AZEST 亀有Ⅱ

全体概要

名称	AZEST 亀有Ⅱ
所在･地番	東京都葛飾区西亀有四丁目144番1,2
住居表示	東京都葛飾区西亀有四丁目21番8号-以下部屋番号
交通	JR常磐線「亀有」駅（北口）徒歩8分
地目	宅地
構造･規模	鉄筋コンクリート造／地上5階建
敷地面積	537.84㎡（実測面積）、537.43㎡（建築確認対象面積）、532.22㎡（登記面積）
建築面積	324.51㎡
建築延床面積	1,240.23㎡
容積対象面積	1,067.46㎡
総戸数	46戸（他に管理員室1戸）
販売戸数	46戸
専有面積	22.62㎡
バルコニー面積	3.24㎡・3.62㎡
テラス面積	6.48㎡・6.75㎡
間取り	1K（46戸）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に共用部分の管理業務を委託
管理会社	AZEST-PRO株式会社
売主	AZEST-PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気	東京電力エナジーパートナー株式会社契約容量30A（40Aまで増量可能）、各戸専用メーター設置
ガス	東京ガス都市ガス13A､各戸専用メーター設置
給水	東京都水道局直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置
排水	公共下水道に直接放流
給湯	16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）
浴室	ユニットバス浴室暖房換気乾燥機付
トイレ	温水洗浄便座・脱臭機能付
厨房設備	システムキッチン L=1,200・2口コンロ
換気	キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室は浴室暖房換気乾燥機による強制換気（24時間低風量換気機能付）
冷暖房	各戸エアコン1台設置
照明	玄関・ベッドルーム・ホール・キッチン・パウダールーム・浴室に実装
TVアウトレット	各戸に設置（BS/110°CS放送は別途契約が必要）
インターホン	各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備	棟内LAN設備設置（株式会社シーファイブ）、戸別WiFi設置
防犯設備	ドアガード・ドアスコープ・防犯カメラ
防火・防災設備	自動火災報知設備

●共用部分

エレベーター	1基（6人乗り・60m/min.可変速システム）
TV共同視聴設備	屋上にUHF（地デジ）・BS/110°CSアンテナ設置
防犯設備	共用玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ・エレベーター入口にエレベーター用カメラモニター（1階のみ）
防火・防災設備	自動火災報知設備・消火器
避難設備	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・避難階段・非常用照明・誘導灯・非常用ベル
駐車場	1台
自転車置場	47台（2段式ラック30台、スライドラック式17台）
管理人室	1階風除室横に設置
集合郵便受	メールコーナーに設置
宅配ボックス	メールコーナーに設置
ゴミ置場	1階に設置
防災倉庫	1階に設置

法的規制

工事工程

建物着工	2020年3月16日
建物竣工	2021年2月下旬
入居予定	2021年3月上旬より入居可能
設計・監理	株式会社グローバン企画　一級建築士事務所
構造設計	株式会社日本クラフトラボ　一級建築士事務所
施工	住協建設株式会社
設計閲覧図書場所	AZEST-PRO株式会社（建物竣工後は管理人室に保管）