アゼストグループ[AZEST-GROUP]

AZEST 矢口渡

全体概要

名称	AZEST 矢口渡
所在･地番	東京都大田区矢口三丁目88番1、8、9
住居表示	東京都大田区矢口三丁目15番-以下未定
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩9分
地目	宅地
構造･規模	鉄筋コンクリート造／地上6階建
敷地面積	502.94㎡（実測面積・建築確認対象面積）、494.78㎡（登記面積）
建築面積	295.84㎡
建築延床面積	1225.58㎡
容積対象面積	1,020.12㎡
総戸数	38戸（他に管理員室1戸）
販売戸数	38戸
専有面積	25.48㎡～42.95㎡
バルコニー面積	3.64㎡～4.26㎡
ルーフバルコニー面積	12.74㎡
間取り	1K・1DK・1LDK
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態	区分所有者建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	AZEST-PRO株式会社
売主	AZEST-PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気	東京電力エナジーパートナー株式会社契約容量30A(40Aまで増量可能)(A・Bタイプ)、契約容量40A(50Aまで増量可能)(Cタイプ)
ガス	東京ガス､各戸専用メーター設置
給水	東京都水道局直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置
排水	公共下水道に直接放流
給湯	16号(A・Bタイプ)、20号(Cタイプ)、追焚き機能付ガス給湯器により給湯(キッチン・浴室・洗面化粧台)
浴室	ユニットバス浴室暖房換気乾燥機付(24時間低風量換気機能付)
パウダールーム	洗面化粧台、洋風便器＋洗浄便座・ペーパーホルダー・タオルかけ・吊戸棚(A・Bタイプ)、換気口
厨房設備	システムキッチン L=1,200・2口コンロ(A・Bタイプ)、 L=1,800・3口コンログリル付(Cタイプ)
換気	キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房	各戸エアコン1台(洋室：A・Bタイプ)、1台(LDK：Cタイプ)設置
照明	玄関・廊下・LDK・洋室(Aタイプのみ)・キッチン・パウダールーム・浴室に実装
TVアウトレット	各戸に設置
TELアウトレット	Cタイプのみ設置
インターホン	各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備	棟内LAN設備設置
防犯設備	ドアガード・ドアスコープ

●共用部分

エレベーター	1基 6人乗・60ｍ/min
TV共同視聴設備	地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
防犯設備	エントランスオートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ
防火・防災設備	自動火災報知設備・非常用照明・消火器・誘導灯
避難設備	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段、避難ハシゴ(2階)
駐車場	2台(平置)
バイク置場	2台(平置)
自転車置場	39台(2段ラック13台、1段ラック26台)
管理員室	風除室に設置
集合郵便受	エントランスに設置
宅配ボックス	風除室に設置
ゴミ置場	建物内に設置

法的規制

工事工程

建物着工	2019年8月
建物竣工	令和3年1月下旬
入居予定	令和3年2月上旬
設計・監理	株式会社アトリエティープラス
構造設計	株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント一級建築士事務所
施工	スミセキ・コンテック株式会社
設計閲覧図書場所	AZEST-PRO株式会社（建物竣工後は管理員室に保管）