キッチン

収納を充分に備え、機能性、安全性、清潔感を確保したキッチン。2口コンロやキッチン照明を設置。カウンタートップは美しくメンテナンスも容易なステンレス製で、吸引力を高めたレンジフードは、油垂れもなくフィルター交換もワンタッチです。

• 2口ガスコンロ

  

  調理に便利な2口ガスコンロを設置しています。加熱防止付ですので、揚げ物なども安全に調理できます。

• シングルレバー混合水栓

  

  レバーを上下左右に動かすだけで湯温や水量を簡単に調整できます。

• シンク

  

  水はねのないよう深さを確保したシンクです。ステンレス製で耐久性が高くいつでも清潔に保てます。

• カウンタートップ

  

  キッチンのカウンタートップは美しくお手入れもラクな人造大理石を採用しています。

• キッチンパネル

  

  キッチン前面の壁には油汚れも落ちやすく、お手入れが楽なキッチンパネルを設置しました。

浴室

• 浴室

  

• メタルシャワーヘッド

  

  水圧に配慮したメタルシャワーヘッドです。メッキ仕上で耐久性が高く、いつでも清潔に保てます。

• 浴室壁（アクセントパネル）

  

  アクセントパネルは奇数階と偶数階で異なるカラーを採用。

• サーモスタット混合水栓

  

  湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

• 浴槽またぎ高さ

  

  浴槽のまたぎこみの高さを約500mmと低くしました。入浴時にバランスを崩さないよう配慮した高さです。

• 浴室床

  

  表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げ、さらに表面張力による水玉をつくりにくくした浴室床です。

健康にも配慮した上質な仕様になっています。

室内

• 調光機能付シーリング照明

  

  ご入居後すぐに、快適な暮らしが始められるよう、ベッドルームには天井に直付けの照明器具を標準装備。光の色を調節できる調色機能付です。

• エアコン全室完備

  

  室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただけるよう、エアコンを標準装備としました。

• 24時間低風量常時換気システム

  

  

  24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行なうことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

• 大型プレートスイッチ

  住戸内の照明スイッチは、簡単にON／OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

• トールタイプ下足入

  玄関には収納豊富なトールタイプの下足入れを設けています。扉付きなので、玄関周りの美観も保つことができます。

• アクセントクロス

  

  奇数階と偶数階でそれぞれ違う建具のカラーを採用しています。

• 玄関床

  

  美しく高級感を醸し出し、耐久性にも優れた玄関床を採用しています。

• ペットと暮らせます

  

  大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる住まいです。

  
  

  ※ペットには制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。

• シックハウス症候群
  （ホルムアルデヒド）対策

  

  建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級の製品を使用しています。

• オゾン消臭装置（エアプリレ）

  

  細菌やウィルスの細胞膜を破壊し死滅させる低濃度オゾンガス。もとの酸素に戻ろうとする時にニオイ物質と反応し、嫌なニオイを分解することで「安全できれいな空気の住空間」をつくります。

  ◎嫌な臭い（悪臭）を消臭

  

  ※ハンディ式オゾン脱臭器：オゾン発生量0.5g/h（気温20℃前後、湿度70％RH以下）、送風量1.5m3/h

  ◎ホテル室内の脱臭評価※

  ニオイの種類	効果
  タバコ	ニオイが消えた	25㎡洋室/オゾン2分間
  カビ	布団のカビ臭が取れた	10畳和室/オゾン5分間
  酒	こぼれた日本酒のニオイが消えた	80畳大広間/オゾン25分間

  ※1mg/Lのオゾン水を1分暴露 ※0.07mg/Lのオゾン水を1.5分暴露

  ◎オゾンによる殺菌

  

• フローリング

  表面強度が高く、傷がつきにくい［ペルゴフロア］を採用。

  耐傷、耐衝撃、耐火、耐水、耐紫外線性能が非常に高く、ワックス掛けの必要もないので、メンテナンスが簡単です。フロア同士のつなぎ目に溝が無いので、ゴミやホコリもたまらずお掃除がしやすく衛生的なフロアです。

  

  ●日常のお手入れは、空拭きもしくはモップ式のクリーンワイパーで十分です。●空拭きで汚れが落ちにくい場合は、固く絞った濡雑巾で拭うか、中性洗剤を含めた雑巾にて拭き取って下さい。●ワックスをかける必要はありません。ワックスを表面に塗布すると、油分が表面に残り、汚れが付着して黒ずんできたり取れなくなる場合があったりする場合があります。また、ワックスの種類によっては、表面にまだらに広がったり、白化したりする場合がありますので、使用なさらないで下さい。

都市生活に安心と安全をもたらす防犯設備と基本構造。

セキュリティ

• 24時間セキュリティシステム

  

  昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。

• 地震管制自動着床機能付エレベーター

  

  地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の震度を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムを採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。

• エレベーター前モニター

  

  防犯力を強化する防犯カメラをエレベーター内にも設置。エレベーター前で確認できます。

• 防犯カメラ

  

  居住者の安全を守るため防犯カメラを設置。トラブルを未然に抑止し、心理的な効果にもつながる安心感につながります。

• 玄関ドアの防犯機能と耐震性能

  

  ①ダブルロックのプッシュプルプレートハンドル

  

  力をかけずにワンタッチで操作できる、ダブルロックを組み合わせたプッシュプルプレートハンドルを採用。

  ②スイッチ式サムターン

  

  サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。不正解錠工具などでの回転させることは困難なため、高い防犯性を発揮します。

  ③鎌デッド錠

  

  バールのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用。さらに、扉と枠の隙間からデッドボルトが見えない目板一体仕様で安心です。

  ④ダブルロック

  

  ドアハンドルの上下2ヶ所に、ディンプルシリンダー錠を設置。防犯性を高めています。

  ⑤対震ドアガード

  

  アーム間の幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、扉・枠の変形に追従し、扉の開放を容易にします。

  ⑥カバー付ドアスコープ

  

  室外から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

• オートロックシステム

  

  エントランスの集合玄関機のカメラにより来訪者を映像で確認でき、解錠表示機能等で居住者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用しました。

• 対震ドア枠

  

  玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にする対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

• 自動火災報知システム

  

  各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。

• 避難ハッチ

  バルコニーには、火災発生時、安全に避難するため避難ハッチを設置。内蔵の避難はしごを降ろし階下への避難を助けます。

構造

• 断熱性・遮音性に配慮した外壁

  

  外壁のコンクリート厚は、約200mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと、断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮している他、結露の発生も抑制します。

• 高い強度を確保するダブル配筋

  

  主要な鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い強度を確保します。（一部除く）

• 良好な地盤まで打ち込んだ27本の杭
  （基礎構造）

  
  

  支持地盤にHyper–ストレート工法により約23m以深の杭を27本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。

• 隣り合う住戸からの生活音を遮る
  戸境壁

  

  住戸間の戸境壁は、厚さ約180mmを基本とした鉄筋コンクリート壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

• 壁式構造

  

  柱ではなく壁で支える構造の壁式構造を採用しました。柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することができるため、広がりのある住空間が実現でき、スペースを有効活用できます。

• 二重床

  

  住戸階のコンクリートスラブ厚を約150mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。

• 直結増圧給水方式

  

  給水管に増圧ポンプを取り付け、配水管の水を直接各住戸の蛇口まで給水する方式を採用しました。受水槽方式ではないため、水質の汚染が軽減され、衛生的です。

• 架橋ポリブデン管

  

  住戸内の給水・給湯管は熱に強く、耐久性に優れた樹脂製の架橋ポリブデン管を使用することで、赤水の発生を軽減。赤水の出にくい対策を施しています。

• 住宅瑕疵担保責任保険

  ●新築住宅に10年間義務づけられている瑕疵保証を登録業者が確実に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
  
  ●独自の技術基準を定め、建設中に専門の検査員による現場審査を行ないます。
  
  ●万が一保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用から免責金額を除いた額の95％を保険でカバー。

• 長期修繕計画

  将来のマンションの資産価値を維持するため、巡回、定期点検、修繕費の管理など、長期的な視野にたった修繕計画をご提案します。

• 管理方法

  区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理、事務管理、清掃、設備管理の業務を管理会社が実施します。