キッチン

• システムキッチン

  

• 2口ガスコンロ

  

  火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用しました。

• シンク

  

  毎日使うキッチンの中でも、とりわけ使用頻度の高いシンク部分には、ステンレスシンクを設置しています。

• 整流板付レンジフード

  

  キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋の煙を排気します。

• シングルレバー混合水栓

  

  レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー混合水栓を採用しました。

• 下部収納

  

  シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付。鍋やフライパンなど効率的な収納が可能です。

• 上部吊戸棚

  

  食器等を収納できる吊戸棚。地震時に扉が開いて物が落ちてこないように耐震ラッチがついています。

バスルーム / パウダールーム / トイレ

• ユニットバス

  

• 24時間低風量常時換気システム

  

  24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行なうことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

• エコフルシャワー

  

  シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能に。節水・省エネ効果もあります。

• 浴室換気暖房乾燥機

  

  暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプ付で梅雨時の衣類乾燥にも大活躍です。

• 浴槽収納スペース

  

  手が届きやすく出し入れしやすい、ボトルが3本置ける収納スペースを浴槽に設置。浴槽内がスッキリ片づきます。

• LED照明

  

  スタイリッシュな上、長寿命で省エネにもなるLED照明を採用しました。

• 人造大理石天板・
  ボウル一体型カウンター

  

  汚れにくい人造大理石を使用、天板とボウルが一体型なのでお掃除が簡単です。

• 収納付鏡

  

  鏡裏には化粧品や小物類を収納できるスペースを設けました。




• トイレ

  

  洗浄・暖房便座機能の付いたシャワートイレ。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節電機能も付いた家計にも優しい仕様です。

• シングルレバー混合水栓

  

  簡単に温度調節や水量調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。

• ボウル下開き扉

  

  洗面化粧台の下部は、洗剤などが収納できるスペースになっています。

ネットワーク/パブリック

無料使い放題のWi-Fiシステム導入

各戸にWiFiアクセスポイント設置しているためスマホ、タブレットPCでも快適にインターネットをお楽しみいただけます。

※ベストエフォート型により実測値は建物の設備、お客様の接続環境、また時間帯によって異なります。
※定額の利用料金は管理費に含まれています。

BS・110°CSアンテナ

地上デジタル放送の基本チャンネルの他、映画・スポーツ・ニュース・ドラマ等多彩な専門チャンネル（要別途契約）が楽しめるBS・110°CSをご試聴いただけます。（※）

※ご利用のチャンネルにより、月額利用料、取付費等が別途必要です。デジタル専用チューナー、視聴料・NHK受信料は、別途負担となります。

敷地・建物内自転車置場

敷地・建物内に89台（予定）分の自転車置場を設けました。
ショッピングや近隣へのお出かけなどに便利です。

ルーム ファシリティ

• 大型プレートスイッチ

  

  住戸内の主な照明スイッチは、簡単にON／OFFの操作ができる、ユニバーサルデザインの大型プレートスイッチを採用しています。

• エアコンを標準装備

  

  室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室にエアコンを標準装備としました。

• 感熱センサー連動玄関照明

  

  帰宅時にドアを開けば玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がありませんので手荷物を持った時など便利に機能してくれます。

• クローゼット

  

  お部屋をより美しく保つために大切な収納力。クローゼットは容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。

• 下足入

  

  フレキシブルに対応できる高さ調節機能付の棚板を使用しています。

• 玄関床

  

  ドアを開けた瞬間にお部屋のイメージを大きく左右する玄関スペース、その玄関床には高級感あふれる素材を使用、グレード感を際立たせてくれます。

• マルチメディアコンセント

  

  電話回線、TV端子、インターネット端子、電源を１つにまとめ洋室の1ヶ所に設置しました。
  ※Wi-Fi＋LAN受口一体型端子※電話回線は居住者様申込みが必要です。

• 玄関床

  

  ドアを開けた瞬間にお部屋のイメージを大きく左右する玄関スペース、その玄関床には高級感あふれる素材を使用、グレード感を際立たせてくれます。

• 玄関床

  

  ドアを開けた瞬間にお部屋のイメージを大きく左右する玄関スペース、その玄関床には高級感あふれる素材を使用、グレード感を際立たせてくれます。

• シーリングライト付

  

  ご入居後すぐに快適な暮らしが始められるよう、あらかじめシーリングライトを標準装備しています。

• ペットと暮らせます

  

  高まるお客様のニーズに応え、ペット飼育可能としました。※ペットの大きさや種類などに制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。

• シックハウス症候群
  （ホルムアルデヒド）対策

  

  建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

セキュリティ

• TVモニター付オートロックシステム

  エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。居住者の安全と安心を確保します。

  

• 安心の24時間セキュリティシステム

  

  昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
  ※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。

• P波感知器付地震時管制運転
  （リスタート機能付）

  

  地震にはP波（初期微動）と、振動エネルギーの大きいS波（本震）があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。

• 防犯カメラ

  

  居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

• 宅配ボックス

  

  居住者は操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

• 避難設備

  

  災害時の避難路のひとつとして、2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置しています。

• 玄関ドアの防犯機能と耐震性能

  

  ハンドル

  

  「押す・引く」だけの動作でも簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

   

   

   

  F22シリンダー

  

  キーはスティックタイプで、従来の板状のキーよりも深くディンプル（球状のくぼみ）を刻むことが可能となり、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現しました。

   

   

  ダブルロック

  

  錠シリンダーをハンドル上下の2ヶ所に設け、防犯性を高めています。

   

   

    

  カバー付ドアスコープ

  

  室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

   

   

   

  鎌デッド錠

  

  悪質な空き巣被害の強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。

   

   

   

• 耐震ドア枠

  

  建物に損傷を起こしかねないような地震発生時など万一の時、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい耐震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

• 防犯センサー（2階住戸のみ）

  

  マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを2階のサッシに設置しています。

• 自動火災報知システム

  

  各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。

• 漏電火災を防ぐ

  

  漏電火災を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電火災を防ぐ対策をしています。

• 安全装置付のガスマイコンメーター

  

  マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用。ガス使用時に大きな地震が起きた時や、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。

構造

• 耐震性を高める構造壁ダブル配筋

  

  主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

• 隣り合う住戸からの生活音を
  遮る戸境壁

  

  コンクリートの厚さ約180〜200mmの戸境壁は遮音性能も高く、隣戸に対するプライバシーにも配慮しています。

• 二重床構造

  

  コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。 遮音等級は下階の生活音の伝わりを抑える、LL-45となっております。

• 断熱性・遮音性に配慮した外壁

  

  外壁のコンクリート厚は、約160〜220mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

• 屋上外断熱

  

  屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮をくり返しますが、外断熱の場合屋上駆体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。

• 鉄筋のかぶり厚を十分に確保

  

  鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

• 床の遮音性能

  ■遮音等級表

  耐傷、耐衝撃、耐火、耐水、耐紫外線性能が非常に高く、ワックス掛けの必要もないので、メンテナンスが簡単です。フロア同士のつなぎ目に溝が無いので、ゴミやホコリもたまらずお掃除がしやすく衛生的なフロアです。

  

  ※本表は、室内の暗騒音を30dBA程度と想定して、まとめたものです。※一定条件下を想定した床材の性能と生活実感の例であり、実際の室内値とは異なります。※上記表中の文章表現は感覚的なものであり、個人差がございます。その内容を保証するものではございません。予めご了承下さい。

• ◆住宅瑕疵担保責任保険

  ●新築住宅に10年間義務づけられている瑕疵保証を登録業者が確実に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
  ●住宅建設性能評価の基準に基づき、建設中に専門の検査員による現場審査を行います。
  ●万が一保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用から免責金額を除いた額の100％を保険でカバー。

  

  ※対象となるのは、住宅の構造耐力上主要な躯体部分と雨水の侵入を防止する部分に限ります。保険期間はお引渡し日から10年間の期間、工事完了日から最長11年間。
  ※保険契約会社は変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ね下さい。

  ◆長期修繕計画

  将来のマンションの資産価値を維持するため、巡回、定期点検、修繕費の管理など、長期的な視野に立った修繕計画をご提案します。

  ◆管理方法

  区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理、事務管理、清掃、設備管理の業務を管理会社が実施します。

• 良好な地盤まで打ち込んだ9本の杭

  

  基礎構造は支持地盤がある地中約55.65mまで9本の拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現、しっかりと建物を支えています。