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物件概要

全体概要

名称 REXZY 西川口 AZ
所在・地番 埼玉県川口市西川口一丁目35番9、15、16
住居表示 埼玉県川口市西川口一丁目34番18号-以下部屋番号
交通 JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩6分
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造/地上11階建
敷地面積 383.49㎡(実測面積、建築確認対象面積)、381.04㎡(登記面積)
建築面積 187.97㎡
建築延床面積 1,572.61㎡
道路幅員 北側6.0m、西側6.0m
建築用途 共同住宅
総戸数 53戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 53戸
専有面積 25.49㎡(33戸)~25.53㎡(10戸)
バルコニー面積 3.22㎡
間取り 1K
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し
管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する
管理会社 AZEST-PRO株式会社
売主 AZEST-PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気 契約時30A(最大40A)
ガス ガス給湯器 16号
給水 システムキッチン、ユニットバス、洗濯置場、洗而化粧台、トイレ、給湯器に給水
給湯 ガス給湯器によりユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台に供給
浴室 1014サイズ 浴室換気暖房乾燥機付
洗面室 1面鏡付洗面化粧台、タオル掛け設置
トイレ 洗浄機能付暖房便器、ペーパーホルダー、タオルリング
洗濯機置場 洗濯機用防水パン、シングル水栓、棚板
キッチン システムキッチン、2ロコンロ設置
換気 システムキッチン、ユニットバス(24時間換気システム)、洗面室、トイレに設置
冷暖房

エアコンを各居室1台設置

照明

玄関、廊下 、キッチン、洋室、浴室、洗面室、トイレに実装

電話 各戸1回線まで引込可能
テレビアウトレット 各戸に設置
インターネット設備 棟内LAN設備設置(株式会社シーファイブ)、戸別Wi-Fi設置
防犯 防犯マグネット(1階A·B·Cタイプ、2階D·Eタイプ、バルコニーのみ)

●共有部分

電気 東京エナジーパートナー株式会社
ガス 東京ガス株式会社(都市ガス)
給水 川口市水道局
排水 公共下水道直接放流
エレベーター 6人乗り1基(450kg速度60m/min)
TV共同視聴設備 BS/110 、CSアンテナ、地上デジタルアンテナ
インターネット設備 株式会社シーファイプ
防犯設備 オートロックシステム、カメラ付き集合玄関機、防犯カメラ
防火・防災設備 自動火災報知設備、消火器、非常照明、連結送水管設備、避雷針、
放送設備、電話設備、誘導灯、非常コンセント、パッケージ消火(11階)
避難設備 避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ
自転車置場 敷地内に53台
バイク置場 敷地内に5台
集合郵便受 エントランスホールに設置(前入れ前出し型)
宅配ボックス エントランスホールに設置(前入れ前出し型)
廃棄物保管場所 建物内に設置

法的規制

都市計画法

都市計画区内(市街化区域)、22条地区、
景観形成条例(最高高さ制限45m)

用途地域 商業地域
建蔽率 80%
容積率 400%
建築確認番号 第BCJ17本建確131号(平成29年9月11日取得)

工事工程

建物竣工 平成30年11月30日予定
設計・監理 株式会社伊藤陸川設計室
施工 株式会社リンク・トラスト
設計閲覧図書場所 AZEST-PRO株式会社(建物竣工後は管理員室に保管)

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