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物件概要

全体概要

名称 ユリカロゼ AZEST川口
所在・地番 埼玉県川口市飯塚三丁目345番1
住居表示 埼玉県川口市飯塚三丁目4番18号-以下部屋番号
交通 JR京浜東北線・根岸線「川口」駅徒歩9分
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造/地上5階建
敷地面積 811.62㎡(実測面積、建築確認対象面積、登記面積)
建築面積 479.48㎡※自転車置場・バイク置場含む
建築延床面積 1,941.92㎡※自転車置場・バイク置場含む
容積対象面積 1,622.45㎡
総戸数 63戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 63戸
専有面積 25.26㎡~25.94㎡
バルコニー面積 3.27㎡~4.05㎡
間取り 1K(63戸)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:共有部分専有
面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態 区分所有者建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 AZEST-PRO株式会社
売主 AZEST-PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気 東京電力エナジーパートナー 契約容量30A(40Aまで増量可能)
ガス LPG(プロパンガス)、各戸専用メーター設置
給水 川口市水道局 直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置
排水 公共下水道に直接放流
給湯 16号ガス給湯器により給湯(キッチン・浴室・洗面化粧台)
浴室 ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付(24時間低風量換気機能付)
パウダールーム 洗面化粧台・タオルリング・換気扇
洋風便器+シャワートイレ・ペーパーホルダー・吊戸棚
厨房設備 システムキッチン L=1200・2口コンロ
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房 各戸エアコン1台設置
照明 玄関・ベッドルーム・キッチン・パウダールーム・浴室に実装
TVアウトレット 各戸に設置
TELアウトレット 各戸に設置
インターホン 各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備 棟内LAN設備設置(株式会社シーファイブ)戸別Wi-Fi設置
防犯設備 ドアガード・ドアスコープ

●共有部分

エレベーター 1基 9人乗り45m/min.
TV共同視聴設備 地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
防犯設備 共用玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ
防火・防災設備 自動火災報知器・非常用照明・消火器・誘導標識
避難設備 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段
自転車置場 64台(2段式)
バイク置場 8台(平置式)
管理員室 エントランス横に設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
ゴミ置場 敷地内に設置

法的規制

都市計画法 都市計画区域内、市街化区域
用途地域 準工業地域
防火指定 準防火地域
その他の地域・地区 特別工業地区、景観計画区域内
建蔽率 60%(70%)
容積率 200%
建築確認番号 第H29普及協会00036号(平成29年5月16日)

工事工程

建物竣工 平成30年3月下旬
入居予定 平成30年4月上旬
設計・監理 森田建築設計室 一級建築士事務所
構造設計 有限会社サン構造デザイン一級建築士事務所
施工 株式会社リンク建設
設計閲覧図書場所 AZEST−PRO株式会社(建物竣工後は管理員室に保管)

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