アゼストグループ[AZEST-GROUP]

AZEST 新桜台

全体概要

名称	AZEST 新桜台
所在･地番	東京都練馬区羽沢二丁目17番3
住居表示	東京都練馬区羽沢二丁目17番12-以下部屋番号
交通	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4分東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩9分西武池袋線「江古田」駅徒歩10分
地目	宅地
構造･規模	鉄筋コンクリート壁式造/地上4階建
敷地面積	969.47㎡（実測面積、登記面積）、847.5㎡（建築確認対象面積）
建築面積	592.92㎡
建築延床面積	1,530.92㎡
容積対象面積	1,313.68㎡
総戸数	50戸（他に管理員室1戸）
販売戸数	50戸
専有面積	25.56㎡～26.55㎡
バルコニー面積	2.73㎡～3.85㎡
テラス面積	3.38㎡～4.90㎡
間取り	1K
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共有部分専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態	区分所有者建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社	日神管財株式会社
売主	AZEST株式会社

設備概要

●専有部分

電気	東京電力エナジーパートナー契約容量30A（40Aまで増量可能）
ガス	東京ガス、各戸専用メーター設置
給水	東京都水道局直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置
排水	公共下水道に直接放流
給湯	16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）
浴室	ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付(24時間低風量換気機能付）
パウダールーム	洗面化粧台・タオルリング・換気扇洋風便器＋シャワートイレ・ペーパーホルダー・固定棚
厨房設備	システムキッチン　L=1200・2口コンロ
換気	キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房	各戸エアコン1台設置
照明	玄関・廊下・ベッドルーム・キッチン・パウダールーム・浴室に実装
TVアウトレット	各戸に設置
インターホン	各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備	棟内LAN設備設置（株式会社シーファイブ）、戸別Wi-Fi設置
防犯設備	ドアガード・ドアスコープ（1Fのみ）

●共有部分

エレベーター	1基 9人乗・90ｍ/min
TV共同視聴設備	地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置
防犯設備	共用玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ
防火・防災設備	自動火災報知器・非常用照明・消火器・誘導標識
避難設備	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段
自転車置場	45台（二段式）
ミニバイク置場	5台
管理員室	風除室横に設置
集合郵便受	メールコーナーに設置
宅配ボックス	メールコーナーに設置
ゴミ置場	敷地内に設置

法的規制

工事工程