全体概要
| 名称 | AZEST 西川口Ⅱ |
|---|---|
| 所在･地番 | 埼玉県川口市並木二丁目18番12 |
| 住居表示 | 埼玉県川口市並木二丁目18番7-以下部屋番号 |
| 交通 | JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート造／地上10階建 |
| 敷地面積 | 235.58㎡（実測面積、建築確認対象面積、登記面積） |
| 建築面積 | 127.36㎡ |
| 建築延床面積 | 1,096.17㎡ |
| 容積対象面積 | 848.03㎡ |
| 総戸数 | 36戸（他に管理員室1戸） |
| 販売戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 22.83㎡～23.17㎡ |
| バルコニー面積 | 3.23㎡～6.70㎡ |
| 間取り | 1K |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共有部分専有 面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | AZEST-PRO株式会社 |
| 売主 | AZEST-PRO株式会社 |
設備概要
●専有部分
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー 契約容量30A（40Aまで増量可能） |
|---|---|
| ガス | LPG(プロバ ンガス）、各戸専用メーター設置 |
| 給水 | 川口市 水道局 直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | 16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台） |
| 浴室 | ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付(24時間低風量換気機能付） |
| パウダールーム | 洗面化粧台、洋風便器＋手洗なしタンク＋シャワートイレ、ペーパーホルダー タオルリング、換気扇、吊り戸棚、洗濯機用防水パン・固定棚(Dタイプ） |
| 厨房設備 | システムキッチン L＝1,200・2口コンロ |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気 |
| 冷暖房 | 各戸エアコン1台設置 |
| 照明 | 玄関・廊下 ・ベッドルーム・キッチン・パウダールーム・浴室に実装 |
| TVアウトレット | 各戸に設置 |
| TELアウトレット | 各戸に設置 |
| インターホン | 各戸にカラーモニター付インターホン設置（録画機能着荷表示機能付） |
| インターネット設備 | 棟内LAN設備設置（株式会社シーファイブ）、戸別Wi-Fi設置 |
| 防犯設備 | ドアガード・ドアスコープ |
●共有部分
| エレベーター | 1基6人乗·60m/min（可変速ドライブシステム） |
|---|---|
| TV共同視聴設備 | UHFアンテナ＋BS・110°CSアンテナ設置 |
| 防犯設備 | 共用廊下オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ |
| 防火・防災設備 | 自動火災報知器・非常用照明・消火器・誘導標識 |
| 避難設備 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段 |
| 自転車置場 | 5台（平置き式）、22台（スライド式） |
| バイク置場 | 4台 |
| 管理員室 | EVホール横に設置 |
| 集合郵便受 | エントランスに設置 |
| 宅配ボックス | エントランスに設置 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
法的規制
| 都市計画法 | 都市計画区域内市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他の地域・地区 | 市街地開発事業（再開発・区直整理）：川口第2(施工済）・景観計画区域内 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 建築確認番号 | 第H28普及協会00018号（平成28年3月29日） |
工事工程
| 建物竣工 | 平成29年3月下旬 |
|---|---|
| 入居予定 | 平成29年4月上旬 |
| 設計・監理 | 森田建築設計室 |
| 構造設計 | 有限会社サン構造デザイン一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社リンク建設 |
| 設計閲覧図書場所 | AZEST-PRO株式会社（建物竣工後は管理員室に保管） |
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