全体概要
| 名称 | AZEST川崎Ⅱ |
|---|---|
| 所在･地番 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4番21 |
| 住居表示 | 神奈川県川崎市川崎区新川通4番14-以下部屋番号 |
| 交通 | JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩10分 京急本線・大師線「京急川崎」駅 徒歩11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 敷地面積 | 262.37㎡（実測面積）、262.37㎡（登記面積）、262.37㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 181.30㎡ |
| 建築延床面積 | 1,793.68㎡ |
| 容積対象面積 | 1,311.06㎡ |
| 総戸数 | 50戸（他に管理員室1戸） |
| 販売戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 25.54㎡・25.74㎡ |
| バルコニー面積 | 2.79㎡・3.79㎡ |
| 間取り | 1K |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | AZEST Community株式会社 |
| 売主 | AZEST Pro株式会社 |
設備概要
●専有部分
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー 契約容量30A（40Aまで増量可能） |
|---|---|
| ガス | 都市ガス、各戸専用メーター設置 |
| 給水 | 増圧ポンプ、各戸専用メーター設置 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 給湯 | 16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台） |
| 浴室 | ユニットバス浴室換気暖房乾燥機付（24時間低風量換気機能付） |
| パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け |
| トイレ | 洋風便器＋シャワートイレ、ペーパーホルダー、吊戸棚 |
| 厨房設備 | システムキッチン L=1200・2口ガスコンロ |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気 |
| 冷暖房 | 各戸エアコン1台設置 |
| 照明 | 玄関・廊下・洋室・パウダールーム・浴室に実装 |
| TVアウトレット | 各戸に設置 |
| インターホン | 各戸にカラーモニター付インターホン設置 |
| インターネット設備 | 棟内LAN設備設置（Wi-Fi実装） |
| 防犯設備 | ドアガード・ドアスコープ |
●共用部分
| エレベーター | 1基 9人乗・60ｍ/min（定格速度） |
|---|---|
| TV共同視聴設備 | 地上デジタル放送、BS・110°CSアンテナ設置 ※BS・110°CSは別途チューナーと契約が必要 |
| 防犯設備 | エントランスオートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ（エレベーターカゴ内・エントランス・自転車置場・ゴミ置場） |
| 防火・防災設備 | 自動火災報知器・非常用照明・消火器・連結送水BOX・誘導灯・パッケージ型自動消火設備（11階のみ） |
| 避難設備 | 屋外避難階段・避難ハッチ |
| 自転車置場 | 50台（屋内2台、屋外2段式48台） |
| バイク置場 | 6台 |
| 管理員室 | 風除室に設置 |
| 集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
法的規制
| 都市計画法 | 都市計画区域内市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火指定 | 防火地域・準防火地域 |
| その他の地域・地区 | 下水道処理区域、景観計画区域（平野部ゾーン） |
| 建蔽率 | 80％（100％） |
| 容積率 | 500％ |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建05953号（2024年2月29日） |
工事工程
| 建物竣工 | 2025年5月末日予定 |
|---|---|
| 入居予定 | 2025年6月上旬予定 |
| 設計・監理 | 株式会社グローバン企画 |
| 施工 | 日広建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | AZEST Pro株式会社（建物竣工後は管理員室に保管） |
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