全体概要
名称 | AZEST 千住大橋 |
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所在・地番 | 東京都足立区千住河原町13-1、14-7 |
住居表示 | 東京都足立区千住河原町7番7号-以下部屋番号 |
交通 | 京成電鉄本線「千住大橋」駅(南口)徒歩3分 東京メトロ千代田線「北千住」駅(1番出口)徒歩12分 JR常磐線・東武スカイツリーライン・東京メトロ日比谷線・ つくばエクスプレス「北千住」駅(西口)徒歩13分 |
地目 | 宅地 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造/地上8階建 |
敷地面積 | 419.54㎡(実測面積)、412.60㎡(登記面積)、358.41㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 174.74㎡ |
建築延床面積 | 1,316.89㎡ |
容積対象面積 | 1,102.33㎡ |
総戸数 | 39戸(他に管理員室1戸) |
販売戸数 | 36戸 |
専有面積 | 25.42㎡〜26.08㎡ |
バルコニー面積 | 2.02㎡〜3.74㎡ |
間取り | 1K(36戸) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に共用部分の管理業務を委託 |
管理会社 | AZEST-PRO株式会社 |
売主 | AZEST-PRO株式会社 |
設備概要
●専有部分
電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 契約容量30A(40Aまで増量可能)、各戸専用メーター設置 |
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ガス | 東京ガス 各戸専用メーター設置 |
給水 | 東京都水道局 直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号ガス給湯器により給湯(キッチン・浴室・洗面化粧台) |
浴室 | ユニットバス浴室暖房換気乾燥機付 |
トイレ | 温水洗浄便座・脱臭機能付 |
厨房設備 | システムキッチン L=1,200・2口コンロ |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室は浴室暖房換気乾燥機による強制換気 (24時間低風量換気機能付) |
冷暖房 | 各戸エアコン1台設置 |
オゾン脱臭装置 | エアプリレ設置 |
照明 | 玄関・ベッドルーム・ホール・キッチン・パウダールーム・トイレ・浴室に実装 |
TVアウトレット | 各戸に設置(BS/110°CS放送は別途契約及びチューナーが必要) |
インターホン | 各戸にカラーモニター付インターホン設置(録音機能付) |
インターネット設備 | 棟内LAN設備設置(株式会社シーファイブ)、戸別WiFi設置 |
防犯設備 | ドアガード・ドアスコープ |
防災設備 | 自動火災報知設備 |
●共有部分
エレベーター | 1基(9人乗り・60〜105m/min.・可変速システム) |
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TV共同視聴設備 | 屋上にUHF(地デジ)・BS/110°CSアンテナ設置 |
防犯設備 | 共用玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ・エレベーター入口にエレベーター用カメラモニター(1階のみ) |
防火・防災設備 | 自動火災報知設備・消火器・連結送水設備 |
避難設備 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハシゴ・階段、非常用照明 |
駐車場 | 2台 |
自転車置場 | 39台(2段ラック式) |
バイク置場 | 2台(屋内) |
管理人室 | 1階エントランスホール横に設置 |
集合郵便受 | 風除室に設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
法的規制
都市計画法 | 都市計画区域内市街化区域 |
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用途地域 | 準工業地域 |
防火指定 | 防火地域、準防火地域 |
その他の地域・地区 | 最低限高度地区(7M)、第三種高度地区 |
建蔽率 | 60%(使用建蔽率48.76%) |
容積率 | 300%・400%(使用容積率307.57%) |
建築確認番号 | 第JAIC2018Y0620A1号(2018年11月30日付) |
工事工程
建物着工 | 2019年2月25日 |
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建物竣工 | 2019年12月下旬 |
入居予定 | 2019年1月中旬より入居可能 |
設計・監理 | 一級建築士事務所 株式会社グローバン企画 |
構造設計 | 株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社リンク・トラスト |
設計閲覧図書場所 | AZEST-PRO株式会社(竣工後は管理人室に保管) |
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