キッチン

• システムキッチン

  

• 2口ガスコンロ

  

  キッチンで調理を行う様々な食事メニューに火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。

• シンク

  

  毎日使うキッチンの中でも、とりわけ使用頻度の高いシンク部分には、ステンレスシンクを設置しています。

• 整流板付レンジフード

  

  キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋の煙を排気します。

• シングルレバー混合水栓

  

  調理中などの忙しい時にも水道水の水温や水量を片手で調節できるシングルレバー水栓を採用しています。

• 下部収納

  

  シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付、キッチン廻りの小物、鍋やフライパンなど効率的に収納できます。

• 耐震ラッチ付吊戸棚

  

  上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

バスルーム / パウダールーム / トイレ

• ユニットバス

  

• 24時間低風量常時換気システム

  

  24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行なうことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

• 浴室換気乾燥機

  

  暖房・衣類乾燥・換気・涼風の１台４役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。

• メタル調シャワーヘッド

  

  清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーヘッドを採用しました。

• FRP製浴槽

  

  FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため湯温が下がりにくく、また、滑らかな表面加工が肌に優しく温もりのある心地よい質感の浴槽です。

• サーモスタット水栓

  

  湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

• フラッグストーンフロア

  

  水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、同一方向に揃うグリッド加工によりお掃除もしやすくなりました。

• さっと排水目皿

  

  水の流れで髪の毛を中央に集め、あとはさっとゴミ箱へ。髪の毛がからみにくい設計なので排水目皿のお掃除がカンタンにできます。

• 浴槽収納スペース

  

  手が届きやすく出し入れしやすい、ボトルが3本置ける収納スペースを浴槽に設置。浴槽内がスッキリ片づきます。




• 洗面化粧台

  

  洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

  

• 洗浄機能付トイレ

  

  快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。セフィオンテクトで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。

• 洗濯機パン

  

  パウダールーム（Cタイプは洗濯機置場）に防水パンを設置、重い洗濯機を動かさずに排水管をスムーズに掃除できるよう床から高さをつけています。

ネットワーク/パブリック

駐輪場

建物内に29台分（予定）の駐輪場を設けました。ショッピングや近隣へのお出かけなどに便利です。

ルーム ファシリティ

• 大型プレートスイッチ

  

  住戸内の主な照明スイッチは、簡単にON／OFFの操作ができる、ユニバーサルデザインの大型プレートスイッチを採用しています。

• エアコンを標準装備

  

  室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室にエアコンを標準装備としました。

• 人感センサー連動玄関照明

  

  帰宅時にドアを開けば玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がありませんので手荷物を持った時など便利に機能してくれます。

• 高級感あふれる玄関床

  

  ドアを開けた瞬間にお部屋のイメージを大きく左右する玄関スペース、その玄関床には高級感あふれる素材を使用、グレード感を際立たせてくれます。

• シューズボックス

  

  お部屋のイメージを左右する玄関の整理整頓の要となるシューズボックスはブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。

• クローゼット（A・B・D・Eタイプ）
  ウォークインクローゼット（Cタイプ）

  

  お部屋をより美しく保つために大切な収納力。クローゼット・ウォークインクローゼットは棚付で容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。

セキュリティ

• 安心の24時間セキュリティシステム

  

  昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
  ※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。

• 地震管制自動着床機能付エレベーター

  

  地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の震度を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄りの階に自動着床します。

• 防犯カメラ

  

  居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

• 宅配ボックス

  

  居住者は操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

• オートロックシステム

  

  エントランスの集合玄関機のカメラにより来訪者を映像で確認でき、解錠表示機能等で居住者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用しました。

• 玄関ドアの防犯機能と耐震性能

  

  2WAYロータリーシリンダー・リバーシブルキー
  美和ロック（株）のPRシリンダー

  

  すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しないロッキングバーと複雑な形状のアンチピッキングタンブラーを採用。さらにシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているためドリル攻撃にも高い抵抗力があります。キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造で、複製が非常に困難な安全性の高いキーです。

  ハンドル

  

  「押す・引く」だけの動作でも簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

  ダブルロック

  

  錠シリンダーをハンドル上下の2ヶ所に設け、防犯性を高めています。

  ディンプル錠を採用

  

  アーム間の幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、扉・枠の変形に追従し、扉の開放を容易にします。

  カバー付ドアスコープ

  

  大切なプライバシー保護や防犯性確保のために、室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

  鎌デッドボルト錠

  

  悪質な空き巣被害で使われる強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。

  U1型サムターン

  

  通常操作しやすい機構でありながら、ドライバーや針金等によるサムターン回しに対応します。

  対震ドアガード

  

  防犯対策としての機能だけでなく、地震による変位にも対応する、対震・標準兼用のドアガードです。

• 対震ドア枠

  

  玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にする対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

• 指詰め防止金物

  

  バルコニー窓にはサッシの上下２ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。
  ※すべり出し窓を除く

• 防犯センサー付サッシ（1階住戸のみ）

  

  マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを1階住戸のサッシに設置しています。

• 避難設備

  

  災害時の避難路のひとつとして、2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置しています。

シックハウス症候群（ホルムアルデヒド）対策

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

構造

• 耐震性を高める構造壁ダブル配筋

  

  主要な壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

• 隣り合う住戸からの生活音を
  遮る戸境壁

  

  コンクリートの厚さ約180mmの戸境壁の他、一部戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

• 二重床構造

  

  コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに置床（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床は除く

• 断熱性・遮音性に配慮した外壁

  

  外壁のコンクリート厚は、約150〜180mm（MB壁は120mm）を確保し、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮し、結露の発生も抑制します。

• 良好な地盤まで打ち込んだ6本の杭

  

  基礎構造は地中約22mの支持地盤まで6本の場所打ちコンクリート杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現、しっかりと建物を支えています。

• 屋上外断熱

  

  屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮をくり返しますが、外断熱の場合屋上駆体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。

• ◆住宅瑕疵担保責任保険

  ●新築住宅に10年間義務づけられている瑕疵保証を登録業者が確実に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
  ●住宅建設性能評価の基準に基づき、建設中に専門の検査員による現場審査を行います。
  ●万が一保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用から免責金額を除いた額の100％を保険でカバー。

  ※対象となるのは、住宅の構造耐力上主要な躯体部分と雨水の侵入を防止する部分に限ります。保険期間はお引渡し日から10年間の期間、工事完了日から最長11年間。
  ※保険契約会社は変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ね下さい。

  ◆長期修繕計画

  将来のマンションの資産価値を維持するため、巡回、定期点検、修繕費の管理など、長期的な視野にたった修繕計画をご提案します。

  ◆管理方法

  区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理、事務管理、清掃、設備管理の業務を管理会社が実施します。

• 鉄筋のかぶり厚を十分に確保

  

  鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。